Koop: Nieuwstraat 149, 6431 KS Hoensbroek

Deze ruime, halfvrijstaande woning met garage ligt vlakbij het centrum van Hoensbroek:

* Ruime woonkamer met open keuken;
* 4 slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer;
* garage van binnenuit bereikbaar;
* fijne, zonnige tuin met overkapping;
* De woning in in 2016 volledig gemoderniseerd.

Aan de voorzijde van de woning is naast de voortuin, een ruime oprit met ruimte voor minimaal twee auto's. Via de voordeur komen we in de hal met de meterkast en de deur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval en heeft een schuifpui naar de tuin. Op de vloer zien we een moderne laminaatvloer. De moderne, hoogglans witte keuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits inductiekooktoestel, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast, combi-oven en stoomoven. De keuken heeft een praktische tegelvloer. Keuken en woonkamer samen hebben een oppervlakte van ruim 50 m²! Vanuit de keuken is een deur naar de inpandige garage.
In de garage (ruim 18 m²) zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine. Deze ruimte heeft tevens een vliering met extra bergruimte.

Vanuit de woonkamer is een tweede hal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld, modern en voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Komen we op de eerste verdieping, dan zijn via de overloop drie slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste is 5.07 x 3.49 m groot en heeft een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is ruim 8 m² (3.85 x 2.19 m). Aan de achterzijde is een derde slaapkamer met zicht op de tuin. Deze ruimte is met ca. 14 m² een erg ruime slaapkamer. De badkamer bevindt zich ook aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Deze ruimte is modern en strak afgewerkt. Deze badkamer is 2.62 x 2.39 m.

Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vinden we een zeer ruime slaapkamer van maar liefst 9.06 x 3.50 m met een dakraam aan de achterzijde.
Deze ruimte kan eenvoudig opgedeeld worden waardoor een vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden. Op deze verdieping zijn tevens twee separate bergruimtes. Eén bergruimte met de CV-ketel (eigendom, 2018).

Aan de voorzijde van de woning is een balkon, bereikbaar vanaf de slaapkamer.

De tuin is recent opnieuw aangelegd met een fraaie, houten overkapping. De tuin ligt op het Zuidoosten en is geheel omsloten. De tuin is via de achterzijde bereikbaar.

* de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
* de woning is grotendeels voorzien van rolluiken.